Код объекта: 2138984.
Продаю ровный участок 10 соток (ИЖС) у леса и реки, д. Калитино, Богородский г.о.

Продается идеально ровный, сухой земельный участок 10 соток для строительства дома в живописном экологически чистом месте. Участок имеет собственный выход к хвойному лесу. Прекрасный вариант для постоянного проживания или дачи.

Характеристики участка:

Кадастровый номер: 50:16:0401041:1097 (Номер участка 1097 по ул Пушкина)
Площадь: 10 соток (участок ровный, сухой — экономия на подготовке фундамента).
Категория: Земли населенных пунктов (подходит под ИЖС).
Коммуникации: Электричество по границе участка. Газификация по программе социальной газификации Московской области в ближайшее время.
Расположение и инфраструктура:

Адрес: Московская обл., Богородский г.о., д. Калитино. Заезд со стороны КПП.
Дороги: Асфальт от трассы и по всей деревне. Удобный подъезд круглый год.
Участок сухой, ровный, у дороги (удобный въезд), 10 соток (есть возможность расшириться).
Транспорт:

До МКАД по Горьковскому шоссе — 50 км (1 ч. 15 мин) или по платной М-12 — 76 км (всего 1 час).
До г. Ногинска — 6 км (10 минут на авто).
Ж/д станция «Ногинск» — 30 минут на общественном транспорте.
Автобусная остановка в 1,5 км (20 мин пешком).

Природа и отдых:

Окружение: Рядом сосновый лес, чистый воздух.
В 300 метрах — река Шерна (чистая, подходит для купания и рыбалки).
Озеро Луковое и парк-отель «Хвоя» — в 5 минутах езды на машине.
Документы и сделка:
Полный пакет документов готов. 1 собственник. Свободная продажа. Звоните для уточнения деталей!

📞 Звоните прямо сейчас, покажу участок в любое удобное время!